מסמך מדיניות עירונית
למסמך המדיניות העירוני מספר מטרות מרכזיות
- ריכוז המידע העירוני – החברתי, התכנוני והכלכלי – הרלוונטי לקידום תהליכי התחדשות עירונית במרחב העיר הוותיקה באופן נגיש ונהיר.
- גיבוש מדיניות להתחדשות העירונית במרחב העיר הוותיקה, על מנת שתהווה מדיניות עירונית סדורה לשם ייעול התהליך, שקיפות המידע, שוויון בהליכים והבטחת קידום פרויקטי התחדשות עירונית אשר יועילו לעיר ולתושביה.
- יצירת כלי בחינה והערכה של פרויקטים המקודמים במרחב העיר הוותיקה, מתוך הבנת ההשפעה המערכתית של מימושם על המרחב העירוני, מערכות התשתית העירוניות ותרומתם לתהליכים כלכליים, תכנוניים וחברתיים.
- הגדרת עקרונות מנחים לשלב הביצוע.
במרכז המסמך עומדים שלושה גורמי מפתח - תכנון, חברה וכלכלה, שמובילים את תכניות ההתחדשות כך שיעמדו קודם כל במטרה העירונית הראשית והיא צמיחה ושיפור איכות החיים של התושבים.
הדיירים הינם בעלי עניין מרכזיים בקידום תהליכי התחדשות עירונית, אשר במסגרתם מתקבלות החלטות בעלות השפעה על איכות חייהם בטווח הקרוב והרחוק.
המטרות החברתיות המרכזיות הן
- הגנה על זכויות בעלי הדירות באמצעות הסברה וליווי.
- שיפור רווחת התושבים באמצעות חידוש המרקם הבנוי, המרחב הציבורי והתשתיות.
- צמצום פערים בין המרקם הותיק לבין השכונות החדשות ע”י פיתוח בסטנדרט גבוה גם בשכונות הותיקות.
- הנגשת שירותים עירוניים וכלכליים, חיזוק החוסן הקהילתי והגברת כושר ההתארגנות.
- גידול האוכלוסיה וציפוף המרקם הותיק, תוך חיזוק האוכלוסיה הקיימת והחדשה.
- שמירה על מגוון קבוצות האוכלוסייה ויצירת תחושת שייכות למקום.
המטרות הכלכליות המרכזיות הן
- יצירת בסיס כלכלי עירוני איתן.
- משיכת יזמים, משקיעים ותושבים פוטנציאלים שיזרימו לעיר הון פרטי משמעותי לטובת פיתוחה.
- הגדלת וגיוון היצע התעסוקה בעיר.
- יצירת הזדמנויות ליזמות מקומית יצירת ודאות כלכלית מקסימלית ליזמים ותושבים.
המטרות התכנוניות המרכזיות הן
- יצירת אינטנסיביות עירונית.
- שידרוג והעצמת מוקדים עירוניים ורחובות ראשיים באמצעות הגדלת הצפיפות ועירוב שימושים.
- קישוריות ויצירת רחובות פעילים עם מסחר רחוב.
- חיזוק רשת השטחים הפתוחים הירוקים.
- נגישות והוספת שטחים לשירות הציבור בסמיכות למגורים.
- חידוש תשתיות באמצעות תכנון מערכתי לכלל המרחב.
- חידוש מוסדות ציבור ותוספת מרכזי תרבות, פנאי, ספורט ונופש לשירות תושבי העיר.